Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist: Terra Mia Immobiliare, Oskar Golde, Regattastraße 9h, 16816 Neuruppin, Deutschland. E-Mail: info@terra-mia.immo

2. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung (z. B. Newsletter-Anmeldung, Laden einer Karte).
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung und vorvertragliche Maßnahmen (z. B. Bearbeitung Ihrer Anfrage, Eigentümer-Konto).
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (z. B. steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten).
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Berechtigte Interessen (z. B. sicherer Betrieb der Website, statistische Reichweitenanalyse, Außendarstellung in sozialen Netzwerken).

3. Welche Daten erhoben werden

3.1 Server-Logfiles

Beim Besuch dieser Website werden automatisch technische Daten erfasst (Server-Logfiles). Dies umfasst: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

3.2 Kontaktformular

Wenn Sie Terra Mia Immobiliare über das Kontaktformular kontaktieren, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).

3.3 Registrierung (Eigentümer-Konto)

Wenn Sie ein Eigentümer-Konto anlegen, verarbeitet Terra Mia Immobiliare die dabei angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift sowie ein verschlüsselt gespeichertes Passwort) zur Bereitstellung des geschützten Login-Bereichs und zur Verwaltung Ihrer Immobilien. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Sie können Ihr Konto jederzeit löschen lassen.

3.4 Bewertungen

Nach einem vermittelten Aufenthalt erhalten Gäste einmal per E-Mail die Bitte um eine Bewertung, mit einem persönlichen Link zur Buchung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); über den Link in dieser E-Mail lassen sich weitere Bitten abbestellen. Wer eine Bewertung schreibt, übermittelt Sterne, Text, Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Land; Terra Mia Immobiliare speichert diese Angaben zusammen mit der Buchung. Vermieter schreiben ihre Bewertung in ihrem Vermieterkonto. Veröffentlicht werden – auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) – Sterne und Text mit Vorname, erstem Buchstaben des Nachnamens, Land und Monat des Aufenthalts. Die E-Mail-Adresse wird nie veröffentlicht; sie dient dazu, doppelte Bewertungen zu verhindern und Anfragen zu Ihrer Bewertung zuzuordnen. Die Bewertung bleibt gespeichert, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen, formlos per E-Mail an info@terra-mia.immo; danach wird sie gelöscht.

4. Hosting

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland, gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern von IONOS gespeichert. Mit IONOS wurde ein Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen.

4.1 Kartendienst OpenStreetMap

Einige Seiten, etwa zu Unterkünften, Inseraten oder Reisezielen, können eine Karte von OpenStreetMap zeigen, einem Dienst der OpenStreetMap Foundation (OSMF) mit Sitz im Vereinigten Königreich, Kontakt: privacy@osmfoundation.org. Die Karte wird nicht automatisch geladen. Erst wenn Sie auf „Karte laden“ klicken (in einer Suche mit Kartenansicht auf „Kartenansicht“), ruft Ihr Browser die Kartenkacheln von Servern der OSMF ab. Dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Angaben der Anfrage wie Browsertyp und aufrufende Seite an die OSMF übermittelt. Die Kacheln liefert ein weltweites Netz von Cache-Servern; welcher Server antwortet, bestimmt das Content-Delivery-Netzwerk der OSMF. Daten können deshalb auch in Staaten außerhalb der EU übermittelt werden, deren Datenschutzniveau nicht dem der EU entspricht. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Klick erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, für Übermittlungen in Drittstaaten Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO). Terra Mia Immobiliare vermerkt Ihre Wahl nur im Speicher des geöffneten Browser-Tabs (sessionStorage), setzt dafür kein Cookie und erhebt dabei selbst keine Daten. Wenn Sie den Tab schließen, ist der Vermerk gelöscht, und die Karte lädt erst nach einem neuen Klick. Ohne Ihren Klick werden keine Daten an die OSMF übermittelt.

Datenschutzrichtlinie: osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

5. Cookies

5.1 Technisch notwendige Cookies

Diese Website setzt keine Tracking-Cookies. Technisch notwendige Cookies werden ausschließlich für den Login-Bereich (Session-Cookie) verwendet. Für die Webanalyse wird eine cookielose Lösung eingesetzt (siehe Abschnitt Webanalyse). Ihre Freigabe zum Laden einer Karte wird ohne Cookie nur im Speicher des geöffneten Browser-Tabs vermerkt (siehe Abschnitt 4.1).

5.2 Webanalyse (Matomo)

Diese Website nutzt Matomo, eine Open-Source-Software zur Webanalyse. Terra Mia Immobiliare betreibt Matomo selbst auf dem in Abschnitt 4 (Hosting) genannten Server; die Analysedaten werden nicht an Dritte weitergegeben. Matomo ist ohne Cookies konfiguriert: Es werden keine Tracking-Cookies gesetzt. IP-Adressen werden vor der Speicherung gekürzt, sodass sie keiner Person mehr zugeordnet werden können. Bei angemeldeten Nutzerkonten verwendet Matomo zusätzlich eine pseudonyme Kennung, die für sich genommen keiner Person zugeordnet werden kann. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in der statistischen Auswertung der Nutzung, um das Angebot zu verbessern. Speicherdauer: Die Daten einzelner Besuche werden nach 25 Monaten automatisch gelöscht. Daraus erstellte zusammengefasste Statistiken enthalten keinen Personenbezug und werden ohne Frist aufbewahrt. Links, die Gastgeber, Anbieter oder Terra Mia Immobiliare teilen, tragen eine Kennung des Inserats und des Kanals; Matomo wertet aus, wie viele Besuche über solche Links kommen, auch für die Reihenfolge der Inserate. Personenbezogene Daten enthalten diese Kennungen nicht.

Wenn Sie die Webanalyse dennoch deaktivieren möchten, können Sie dies hier tun:

6. Soziale Medien

Terra Mia Immobiliare unterhält öffentlich zugängliche Profile in sozialen Netzwerken, um über das eigene Angebot zu informieren. Auf diesen Profilen veröffentlicht Terra Mia Immobiliare über die offiziellen Programmierschnittstellen (APIs) der jeweiligen Netzwerke ausschließlich eigene Marketinginhalte (Bilder, Videos und Begleittexte). Dabei werden nur diese selbst erstellten Inhalte sowie die eigenen Zugangsdaten an den Netzwerkbetreiber übermittelt, keine personenbezogenen Daten der Besucher dieser Website. Auf dieser Website werden keine Social-Media-Plugins, Pixel oder Tracking-Cookies dieser Netzwerke eingebunden.

Wenn Sie die Profile von Terra Mia Immobiliare besuchen oder mit deren Beiträgen interagieren (z. B. durch Ansehen, Liken, Kommentieren oder Teilen), verarbeitet der jeweilige Netzwerkbetreiber die dabei anfallenden Daten nach seinen eigenen Datenschutzbestimmungen, je nach Plattform als eigenständig oder gemeinsam Verantwortlicher. Auf Art und Umfang dieser Verarbeitung hat Terra Mia Immobiliare keinen Einfluss. Rechtsgrundlage der eigenen Veröffentlichungstätigkeit von Terra Mia Immobiliare ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Außendarstellung und Reichweite).

6.1 Facebook, Instagram und Threads (Meta)

Diese Profile werden über die Programmierschnittstellen der Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland, betrieben. Für die bei Interaktionen mit den Facebook- und Instagram-Profilen von Terra Mia Immobiliare anfallenden Statistikdaten („Insights“) besteht eine gemeinsame Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO mit Meta. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Datenschutzrichtlinie: facebook.com/privacy/policy

6.2 LinkedIn

Das LinkedIn-Profil von Terra Mia Immobiliare wird über die Programmierschnittstelle der LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Irland, betrieben. Für die Seiten-Statistiken („Page Insights“) besteht eine gemeinsame Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO mit LinkedIn. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Datenschutzrichtlinie: linkedin.com/legal/privacy-policy

6.3 TikTok

Inhalte für das TikTok-Profil von Terra Mia Immobiliare werden über die TikTok Content Posting API veröffentlicht. Betreiber der Plattform ist die TikTok Technology Limited, 10 Earlsfort Terrace, Dublin 2, D02 T380, Irland. Eine Verarbeitung kann auch außerhalb der Europäischen Union stattfinden; TikTok stützt Drittlandübermittlungen auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Datenschutzrichtlinie: tiktok.com/legal/page/eea/privacy-policy

6.4 Google Unternehmensprofil

Beiträge im Google-Unternehmensprofil von Terra Mia Immobiliare werden über die Google Business Profile API veröffentlicht. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Zu Aufrufen des Profils und Klicks auf Beiträge erhält Terra Mia Immobiliare von Google nur zusammengefasste Statistiken. Bewertungen, die Nutzer auf dem Profil hinterlassen, sind öffentlich; Terra Mia Immobiliare kann sie lesen und beantworten. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Datenschutzrichtlinie: policies.google.com/privacy

6.5 YouTube

Videos für den YouTube-Kanal von Terra Mia Immobiliare werden über die YouTube Data API hochgeladen. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Zum Kanal und zu den Videos erhält Terra Mia Immobiliare von YouTube nur zusammengefasste Statistiken (z. B. Aufrufe und „Mag ich“-Angaben). Diese Website bettet keine YouTube-Videos ein; ein Link zum Kanal öffnet YouTube erst, wenn Sie ihn anklicken. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Datenschutzrichtlinie: policies.google.com/privacy

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Außerdem haben Sie das Recht auf Datenübertragbarkeit und das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an info@terra-mia.immo.

Zuständige Aufsichtsbehörde: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz und für das Recht auf Akteneinsicht Brandenburg (LDA), Stahnsdorfer Damm 77, 14532 Kleinmachnow.

8. Datenschutzbeauftragter

Die Benennung eines Datenschutzbeauftragten ist nach § 38 BDSG nicht erforderlich, da weniger als 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind. Bei Fragen zum Datenschutz erreichen Sie Terra Mia Immobiliare unter info@terra-mia.immo.

9. Änderungen

Terra Mia Immobiliare behält sich vor, diese Datenschutzerklärung zu aktualisieren, um sie an geänderte Rechtslagen oder an Änderungen der Datenverarbeitung anzupassen. Die aktuelle Version finden Sie stets auf dieser Seite.